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| オーナー様所有の賃貸住宅が長期に渡り安定経営 スーパーサブリースは家賃保証制度の信用補完のため、世界一流の損害保険会社と損害保険契約を締結しオーナー様にさらなる安心をご提供しております。 |
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最長３５年の長期保証 ローンのご返済にあわせて選べる３５・３０・２５・２０・１５・１０年（ＲＣ・ＳＲＣの場合）の 長期保証。 |
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一流損保のバックアップ保険による家賃保証 業界初の正規一流損害保険会社の保険による保証によりオーナー様の賃貸経営を 万全にバックアップ！しかも保険料は賃料の１％台〜 |
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収益分配型サブリース 画期的な日本版プロパティマネージメントの考え方に基づく収益分配型サブリース方式 によって一般管理の高収益とサブリースの安定性を同時に実現しました。 |
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| ・ 最低賃料保証は賃料７０％、７５％、８０％と各コースにより異なります。 ・ 成果収益は集金賃料から最低賃料保証を引いた収益で各コースにより異なる 分配比率によりオーナー様、ＪＰＭＣで分配されます。 |
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| スーパーサブリースは家賃保証制度の信用補完のために、世界一流の損害保険会社と損害保険契約を締結しオーナー様にさらなる安心をご提供しております。 |
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| １０年 | １５年 | ２０年 | ２５年 | ３０年 | ３５年 | ||
| 新 築 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造（PL工法） | ● | ● | ● | ● | ● | ● |
| 木造、軽量鉄骨造 | ● | ● | ● | ● | |||
| 既 築 全リフォーム |
鉄筋コンクリート造、鉄骨造（PL工法） | ● | ● | ||||
| 木造、軽量鉄骨造 | ● | ||||||
| 既 築 | 全種（築７年まで） | ● |
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・地場有力賃貸管理会社による クオリティの高い物件管理 ･地域密着型仲介 |
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・資産価値の高い土地有効活用提案 ・入居者の心をとらえる設計 ・リーズナブル、高品質な建築 |
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・スーパーサブリース （バックアップ保険による保証、 収益分配、長期保証） |
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| ■ペット共生型マンション | ■ハイクオリティーマンション |
ペットの習慣を理解し、臭い、壁・柱のキズ・汚れの問題を解決することにより、ペットと快適に共生できるマンション。 |
機能、質感、エントランス等を高品質にし、グレードを高めた価値あるマンション。 |
| ■デザイナーズマンション | ■高年齢者対応マンション |
建築家の個性豊かなデザインを追求したマンション。フレキシブルな間取り、モダンなデザインが特長です。 |
高年齢者の方々が安心して快適に住まえるバリアフリー、安心・安全の緊急通報システムの設置、シックハウス対策を重視したマンション。 |
| ■外断熱工法マンション | ■両断熱工法のマンション |
北欧やカナダにおいて古くから一般化しており、断熱材を外壁の外側に施工するため、建物の躯体から断熱出来、躯体の維持もよく空間の断熱温度環境もよい快適なマンション。 |
インテリアデザイン、床暖房、高齢者対応、ペット対応・・・建物にあった方向性をすばやく見い出し、デザインリニューアルすることによりマンションが復活します。 |
| ■木造デザイナーズアパート | |
木造２Ｆ建ての共同住宅でも、その企画、設計の方法によっては驚くほどモダンなアパートになります。 |
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栃木県家賃保証企業体は、県内でもトップレベルの信頼できる設計事務所・建設業・管理業の企業同志が互いに手を組み業界初となる最長３５年保証に加えペット同居型・デザイナーズマンションなど多様化するニーズに対応し責任をもって設計・施工・管理いたします。また、アパマンショップ（株）シー・アイ・シーが入居の斡旋もいたしますので家主様も安心です。 |
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